克而瑞數據：4月鄭州商品住宅成交均價8329元/平方米
購房者感慨：收入怎么都追不上房價上漲的速度
面對調控頻頻，樓市卻不為所動，房價預期持續高漲，各種數據也都指向市場的穩步上揚，這讓開發商信心倍增的同時，也引起了管理層的警惕，調控轉向的論調愈加繁多，建立穩定發展的長效機制來健全市場仿佛為時不遠。 鄭州晚報記者 王亞平
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房價穩步上漲
購房者感到不安
從之前的觀望到如今的需求持續釋放，今年前幾個月，市場一直保持著穩步向上的發展態勢。
特別是面對調控頻頻，樓市仿佛不為所動，在需求的支撐下，鄭州的新房和二手房價格都頗為堅挺，且有持續走高態勢。
據克而瑞數據顯示，今年4月份鄭州全市商品住宅成交均價為每平方米8329元，環比上漲0.7%。成交價格比3月微漲，成交量49.03萬方，環比下降28.3%，成交較好的項目有升龍城、盛潤錦繡城、中原新城等，主要以剛需盤為主。4月區域價格成交前三分別為鄭東新區每平方米10157元，金水區每平方米9134元，惠濟區為每平方米8926元。
中國指數研究院發布的數據顯示，4月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10098元/平方米，環比上漲1.00% ，自2012年6月連續第11個月環比上漲，漲幅比3月縮小0.06個百分點。
價格的穩步上揚，讓在近期頻繁看房的市民陳義磊感受頗深，“現在市區內在售的項目，隨便一問，均價基本都在每平方米8000元以上，好樓層、好戶型的房源甚至要9000元左右。除非是位置稍微有點偏，區域發展尚處于起步階段的項目，均價在每平方米7000元左右。以這樣的態勢，收入是怎么也趕不上房價上漲的速度。”
記者以買房者的身份致電多家樓盤，得到的信息也類似于此，與市場低迷時不同的是，大多數樓盤均沒有大幅度的優惠舉措，全款9.6折、按揭9.8折較為普遍。
二手房方面，以隴海路大學路交會處某樓盤為例，40平方米的一室一廳，售價為33萬元；東風路天明路附近某樓盤，39平方米一室一廳，售價為35萬元；桐柏路棉紡路附近某樓盤，87平方米的房源，售價為79萬元，均價突破每平方米9000元，而同小區位置更好的房源，均價甚至突破萬元。
在這樣的市場現狀面前，很多人失去了方寸，也有很多人唯恐價格繼續攀升不得不頂著壓力入市。